农村建房地下室怎么建

1、挖深地平面：一般地下室的深度在3m-4m左右，这样做是因为要预留出1m-1.5m左右的地基高度。然后用混凝土加固硬化底层，用水泥钢筋打地基并处理好地基。

2、使用防水防霉的涂料对地下室进行粉刷，可以使用太阳灯热烤，加快干燥速度和程度。保护好地下室的地面，这样不管是储物还是作为其他的用途都是可以，不会产生发霉异味的情况。

3、然后就是电路的布线和软装了，一般都会和房屋内部的整体装修一起完成。

地下室买卖过程中需要注意哪些事项

1、产权问题：地下室层高达到2.2米以上的部分应当显示在房产证上，办理产权证;而地下室未达到2.2米，依照有关法律规定该是没有产权的，也不可以转让其所有权，只能与开发商在商品房买卖合同上注明或者另外签订协议予以明确。

2、质量问题：在购买地下室时确定地下室工程质量，保修期、漏水不、使用方便不、可否改造等问题。

3、地下室对住房的影响：地下室的面积大并不代表居住面积就大。而且多了个地下室，也只是一个无法利用的空间。如此一来，地下室不但不能为房子的价格增分，反而会影响日后房子的出售。

然而，那些建的不好的地下室不但没有变成房子的附属品，有些房地产商反倒把地下室的面积一起算到一楼房子的面积中去，以期以较大的面积和较低的总价格，来博得投资者的注意，从而顺利的把房子卖出去。